Auf einen Blick
Undichte Stelle suchen und reparieren kostet oft CHF 300 bis 1'000. Wichtig ist, nicht nur den Fleck zu sehen, sondern den Weg des Wassers.
Kurz gesagt: Wasser läuft auf dem Unterdach oft weit, bevor es durchtropft. Der Fleck an der Decke liegt darum selten unter dem Leck. Ein Dachdecker prüft Ziegel, Anschlüsse, Unterdach und Rinne. Rechnen Sie mit CHF 300 bis 1'000 für Suche und Reparatur.
Typische Ursachen
- Verschobene oder gebrochene Ziegel nach Wind oder Hagel
- Undichte Bleche an Kamin, Gaube oder Dachfenster
- Verstopfte Rinne, Wasser staut zurück unter die Ziegel
- Kondenswasser im schlecht belüfteten Dach, oft mit Leck verwechselt
- Altes, brüchiges Unterdach
Leck oder Kondenswasser?
Tritt Wasser nur im Winter auf, auch ohne Regen, ist oft Kondenswasser die Ursache. Feuchte Raumluft steigt ins Dach und kondensiert an kalten Flächen. Das löst kein Dachdecker allein, sondern es braucht Lüftung oder eine dichte Dampfbremse.
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Versicherung
In Basel-Stadt und Basel-Landschaft versichert die kantonale Gebäudeversicherung Elementarschäden wie Sturm und Hagel. Abnützung und mangelnder Unterhalt sind nicht versichert. Dokumentieren Sie den Schaden mit Datum und Fotos. Mehr dazu: Sturmschaden und Gebäudeversicherung.
Häufige Fragen
Warum ist der Fleck nicht unter dem Leck?
Wasser läuft auf dem Unterdach und an Balken entlang.
Ist ein undichtes Dach ein Notfall?
Wenn Wasser an elektrische Leitungen kommt, ja. Strom abschalten.
Wer zahlt in der Mietwohnung?
Die Vermieterschaft. Melden Sie es sofort der Verwaltung.
Hilft Silikon von innen?
Nein. Abgedichtet wird von aussen.