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Kurz gesagt: Reine Reparaturen mit gleichem Material sind meist bewilligungsfrei. Neue Eindeckung in anderer Farbe, neue Gauben, Dachfenster oder Dämmung, die die Höhe verändert, brauchen in der Regel eine Bewilligung. In Basel-Stadt ist das Bau- und Gastgewerbeinspektorat zuständig, im Baselbiet das Bauinspektorat des Kantons.
Überblick
| Vorhaben | Bewilligung |
|---|---|
| Ziegel 1 zu 1 ersetzen | meist nicht nötig |
| Andere Ziegelfarbe oder Material | oft nötig |
| Neue Dachfenster oder Gauben | nötig |
| Aufdachdämmung (Dach wird höher) | nötig |
| Solaranlage | meist Meldeverfahren, in Schutzzonen Bewilligung |
Schutz- und Schonzonen in Basel
In der Altstadt und in vielen Quartieren mit Schutz- oder Schonzone prägen die Dächer das Stadtbild. Dort sind Material, Farbe, Dachfenster und Gauben streng geregelt. Das Geoportal Basel-Stadt zeigt die Zone Ihrer Parzelle.
Förderbeiträge
Für die Dämmung des Daches gibt es Beiträge aus dem Gebäudeprogramm. In Basel-Stadt läuft das über das Amt für Umwelt und Energie, im Baselbiet über das Baselbieter Energiepaket. Das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht werden.
Häufige Fragen
Braucht ein Dachfenster eine Bewilligung?
In der Regel ja.
Wie lange dauert das Verfahren?
Oft einige Wochen bis Monate. Planen Sie früh.
Wer stellt das Gesuch?
Die Eigentümerschaft, oft mit Hilfe des Dachdeckers oder Architekten.
Gibt es Geld für Solarpanels?
Ja, über die Einmalvergütung des Bundes.