Auf einen Blick
Eine Flachdachsanierung kostet rund CHF 120 bis 300 pro m². Verstopfte Abläufe sind die häufigste Ursache für Wasser im Haus.
Kurz gesagt: Flachdächer auf Garagen, Anbauten und Mehrfamilienhäusern werden meist undicht an Abläufen, Anschlüssen und Rändern. Reinigen und Flicken kostet wenige hundert Franken, eine Sanierung rund CHF 120 bis 300 pro m² (Preisportale, 2026).
Häufige Probleme
- Verstopfte Abläufe, Wasser steht
- Blasen und Risse in der Abdichtung
- Undichte Anschlüsse an Wänden und Brüstungen
- Wurzeln auf begrünten Dächern
Basel und begrünte Dächer
Basel-Stadt verlangt seit Jahren, dass neue und sanierte Flachdächer begrünt werden, sofern es technisch möglich ist. Planen Sie eine Sanierung darum gleich mit Substrat und Wurzelschutz. Das Gewicht muss die Statik tragen.
Unterhalt
Ein- bis zweimal pro Jahr Abläufe reinigen und die Abdichtung ansehen. Das kostet wenig und verlängert die Lebensdauer deutlich.
Häufige Fragen
Wie lange hält ein Flachdach?
Je nach Abdichtung 20 bis 40 Jahre.
Muss ich mein Flachdach begrünen?
In Basel-Stadt bei Neubau und Sanierung meist ja, wo technisch möglich.
Was kostet die Reinigung?
Oft wenige hundert Franken.
Kann man Blasen flicken?
Einzelne ja. Viele Blasen deuten auf Feuchtigkeit in der Schicht hin.