Auf einen Blick
Neu eindecken kostet rund CHF 90 bis 180 pro m², mit Dämmung deutlich mehr. Förderbeiträge gibt es für die Dämmung.
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Kurz gesagt: Ein Ziegeldach neu einzudecken kostet rund CHF 90 bis 180 pro m² ohne Dämmung (Preisportale, 2026). Wer gleichzeitig dämmt, kann Förderbeiträge aus dem Gebäudeprogramm erhalten. In Basel-Stadt ist eine Dachsanierung je nach Umfang bewilligungspflichtig.
Wann neu eindecken?
- Viele brüchige Ziegel, Moos, poröse Oberfläche
- Unterdach aus Bitumenbahnen spröde oder fehlend
- Wiederholte Lecks an verschiedenen Stellen
- Dämmung soll ohnehin verbessert werden
Rechenbeispiel Einfamilienhaus
| Posten | Menge | Richtwert |
|---|---|---|
| Ziegel neu, Lattung | 150 m² | CHF 13'500 bis 27'000 |
| Gerüst | pauschal | CHF 3'000 bis 8'000 |
| Spenglerarbeiten | Rinnen, Bleche | CHF 4'000 bis 9'000 |
| Dämmung zwischen Sparren | 150 m² | separat offerieren |
Bewilligung und Förderung
Wird die Dachform, die Eindeckung oder die Farbe verändert, braucht es meist eine Bewilligung, in Basler Schutzzonen ohnehin. Für die Dämmung gibt es Beiträge aus dem Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen. Das Gesuch muss vor Baubeginn eingereicht werden. Mehr im Ratgeber Dachsanierung und Bewilligung.
Häufige Fragen
Wie lange hält ein Ziegeldach?
Oft 50 Jahre und mehr, das Unterdach weniger.
Kann man nur eine Dachseite machen?
Ja, häufig die Wetterseite zuerst.
Gibt es Förderbeiträge?
Für die Dämmung über das Gebäudeprogramm, Gesuch vor Baubeginn.
Wann ist die beste Zeit?
Frühling bis Herbst, bei trockenem Wetter.